7boom
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
  • חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!
  • האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?
  • ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)
  • 7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד
  • במקום לשכור משרד, קונים. סיפורה של הצלחה
  • נדל"ן מסחרי. האם זו השקעה טובה או שלמרות הכל עדיף להשקיע בדירות מגורים?
  • רכב חברה? לא בטוח, אבל כמה קלאסה. כנסו כדי לראות את סיכום השנה של מזראטי ופרארי. בקרוב אצלכם, כמו שאומרים
  • סובארו XV הדור הבא. עם שני חידושים עיקריים לבטיחות
  • לא בטוח שזו כזו זכות לתת שירות, אבל ככה בדיוק צריך להרגיש אם רוצים לקוחות
  • שירות = רווחיות
  • המלך הוא הלבוש
  • עובדים על זה
  • כן, גם הגוף מדבר. וכשמדובר בשיחה עם לקוחות כדאי לתת על זה את הדעת
  • מודל התחבורה השיתופית ממשיך לנסוע רחוק
  • יש לכם אורחים מחו"ל? קבלו את רשימת הלוקיישנים הארצישראלים שהכי כיף להשוויץ בהם
  • מעניין מה פרינס היה אומר. אולטרה ויולט הוא צבע השנה של 2018
  • עובדים מהבית? עזבו את השולחן במטבח ואל תוותרו לעצמכם על סביבת עבודה מפנקת
  • HERE WE ARE
  • אין לכם זמן לנשום? טבעתם בקריירה? תתקדמו.
  • גם אם הלקוח ממש טועה, הרי שהוא כנראה צודק. 7 דרכים שקל ליישם למתן שירות טוב יותר
  • אאוטפיטים משובחים ליום עבודה. טוב, לא רק.
7boom
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
ראשי » פגשנו לקפה » לראשונה בישראל – משרדים למכירה בתנאי ליסינג!

לראשונה בישראל – משרדים למכירה בתנאי ליסינג!

2,648
מערכת 7BOOM פברואר 12, 2019

לוקחים את סעיף ההוצאות על שכ"ד – והופכים אותו להשקעה בעסק, בתנאים נוחים המקבילים ואף נמוכים מגובה דמי השכירות אותם אתם גם ככה משלמים. 

מסתבר שבשנים האחרונות זו הופכת להיות דילמה משמעותית של בעלי עסקים רבים: לרכוש משרד או לשכור. למעשה, אם בעבר הורגלנו לחשוב ש'בית קונים אבל משרד שוכרים', הרי שהיום התועלות של קניית נדל"ן עסקי גדולות כל כך, שאין כמעט אזור עסקים בארץ שלא מוצעים בו משרדים למכירה.
אבל יש מי שלקחו את העניין צעד גדול קדימה – תוך שהם מנטרלים בחוכמה חסמים ומגבלות נפוצים של בעלי עסקים רבים – ומציעים כעת במהלך ראשון מסוגו בארץ רכישת משרד בתנאי ליסינג, במסגרתו נרשם הנכס על שם הקונה.
ובכן האם בדומה למהפכה שחווינו בעולם הרכב אנו עדים כעת למהפכה חדשה בתחום הנדל"ן העסקי? בהחלט ייתכן שכן. יצאנו לבדוק, הישארו אתנו.

מדובר במטרו ראשל"צ של חברת צרפתי צבי ובניו – פרויקט משרדים במיקום מעולה במערב העיר, קרוב לים ונגיש ביותר.
מטרו יכלול שני בניינים בני 8 קומות כ"א, שייבנו מעל קומת מסחר פתוחה אשר תכלול בתי קפה, מסעדות וחנויות. חללי העבודה שם מוצעים במגוון גדלים ולכל מטרה – משרד, קליניקה, סטודיו ועוד, עם חניה צמודה, מפרט פרמיום וסטנדרט בנייה גבוה.
עד כאן הפרטים "היבשים". וכעת לפרטי מסלול הליסינג ומשמעויותיו.

לתיאום פגישה ו/או לקבלת תכניות ומחירים – השאירו פרטיכם ויחזרו אליכם בהקדם!

משה צרפתי: "בעלי עסקים וחברות מוציאים היום אלפי שקלים בחודש על שכר דירה, לכן היתרון פה הוא עצום. סעיף ההוצאות על שכ"ד הופך להשקעה בעסק, בתנאים נוחים המקבילים ואף נמוכים מגובה דמי השכירות אותם הם גם ככה משלמים".

והלכה למעשה: איך המימון מתבצע?

העסקה שאנחנו מציעים במטרו כוללת תשלום מקדמה ותשלום חודשי קבוע עד לסיום העסקה, ללא תשלום בסוף תקופה (כנהוג בשוק הרכב). על כל נושא המימון אחראי בנק מזרחי טפחות, המעניק מימון של עד 70 אחוז משווי העסקה, עם גרייס לתקופה של 25 שנה. כך לדוגמה – משרד בשטח של כ- 100 מ"ר, יעלה 3,683 ₪ בחודש לאחר תשלום מקדמה של כ-270 אלף ₪ וכאמור ללא תשלום נוסף בסוף התקופה.

הפרויקט המדובר עתיד להיבנות בצמוד למתחם אסותא החדש ולמתחם ה-1000, עובדה ההופכת אותו לאטרקטיבי אף יותר: מטרו נמצא במרחק קצר ממתחמי הקניות והבילוי  G one, סינמה סיטי, YES PLANET  סופר-לנד וזאפה לייב פארק. הצירים הסמוכים אליו הם הראשיים במדינה, נתיבי אילון, כביש 431, תחנת הרכבת 'משה דיין' (במרחק הליכה) ובעתיד מתוכנן לעבור שם גם 'הקו החום' של הרכבת הקלה.

"זהו אכן שיקול נוסף שראוי להביאו בחשבון", מסבירים בצרפתי מטרו, שכן מיקום של נדל"ן עסקי חייב להיות אסטרטגי. במיוחד במרכז הארץ, כאשר אפשרויות ההשקעה רבות ומגוונות והתחרות גדולה, רצוי להיצמד לפרויקטים שנמצאים לצד מוקדי עניין אחרים, צירי תנועה ראשיים ותחבורה ציבורית משוכללת. אלה יקבעו בסופו של דבר מה תהיה רמת הנגישות לעובדים או לשוכרים שלך.

לא טועים שם, כנראה. כבר הוכח כיצד עוגן משמעותי בסביבה מגדיל את כדאיות העסקה ואת ערך הנכס,  ע"ע אזור יגאל אלון בת"א ורמת החייל – שניהם בצמידות לבתי החולים של אסותא.
זאת, בשילוב מסלול הליסינג המוצע, בהחלט פותחים פתח לעסקה מצוינת.

לתיאום פגישה ו/או לקבלת תכניות ומחירים – השאירו פרטיכם ויחזרו אליכם בהקדם!

האם לא הגיע הזמן לרכוש לעסק שלכם 'בית' חדש? סטארט-אפיסטים בצפון: יש לכם דרך ל-Round A והיא ממש לא חייבת לעבור בשד' רוטשילד אשראי למרחקים ארוכים רילוקיישן לברלין מה גורם לכל כך הרבה ישראלים לפתוח עסקים בברלין?
« פוסט קודם
פוסט הבא »
קרא עוד
אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
חיפשנו ומצאנו

אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?

יצאנו לבחון הצעה לרכישת משרד המיועד לאכלוס מיידי בפרויקט Metro וולפסון בחולון וחזרנו עם תשובות מנומקות ואפשרויות מימון!  "האמת היא

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

זה כבר מזמן לא חדש שעבור בעלי עסקים רבים רכישת משרד היא האופציה המועדפת. ולא רק עבורם: היום, גם המשקיעים המנוסים

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

יש לא מעט סיבות מדוע להשקיע בנדל"ן עסקי, בין אם כהשקעה מניבה ובין אם כדי לוותר על השכירות החודשית. ובהתאמה,

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

השנים האחרונות לא השאירו מקום לספק: אנשי עסקים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן עסקי. ואם לדייק, יותר ויותר בעלי מקצועות חופשיים

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

אחרי ההצלחה בחיפה יוצא לדרך הפרויקט השני של רשת my office באשדוד 1. לוקיישן – המשרד ממוקם במגדל משרדים בנוי

כתבות נוספות
  • מה גורם לכל כך הרבה ישראלים לפתוח עסקים בברלין?
  • רילוקיישן לברלין
  • ההזדמנות שלך לתפוס מקום בלוקיישן העסקי המבוקש בישראל
  • אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
  • חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!
הכי פופולארי
אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?
חיפשנו ומצאנו

אז מה עדיף – לקנות משרד או להמשיך לשכור?

יצאנו לבחון הצעה לרכישת משרד המיועד לאכלוס מיידי בפרויקט Metro וולפסון בחולון וחזרנו עם תשובות מנומקות ואפשרויות מימון!  "האמת היא

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

חולון: משרדים לקניה בפרויקט משרדים חדש ומוכן לאכלוס מיידי!

זה כבר מזמן לא חדש שעבור בעלי עסקים רבים רכישת משרד היא האופציה המועדפת. ולא רק עבורם: היום, גם המשקיעים המנוסים

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

האם כדאי להשקיע בפרויקט הנדל"ן העסקי "צרפתי מטרו" במערב ראשל"צ?

יש לא מעט סיבות מדוע להשקיע בנדל"ן עסקי, בין אם כהשקעה מניבה ובין אם כדי לוותר על השכירות החודשית. ובהתאמה,

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

ככה בוחנים השקעה בנדל"ן עסקי (+הדגמה!)

השנים האחרונות לא השאירו מקום לספק: אנשי עסקים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן עסקי. ואם לדייק, יותר ויותר בעלי מקצועות חופשיים

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

7 דברים שלא ידעתם על (מה שיכול להיות) המשרד החדש שלכם באשדוד

אחרי ההצלחה בחיפה יוצא לדרך הפרויקט השני של רשת my office באשדוד 1. לוקיישן – המשרד ממוקם במגדל משרדים בנוי

מי ומה

כשהבנו מה הכי מתחשק לנו לקרוא הקמנו את 7boom.
רצינו מגזין אינטרנט שמטפל בנושאים שמעניינים (כמעט) את כולם, שכתוב מגניב – אבל לא מידי, ושיהיה חכם וקולע – אבל בול.
אספנו כותבים וכותבות שיודעים את הדרך להעביר מידע, דעות או נקודות למחשבה, והנה אנחנו באוויר.

קרא עוד...

כללי
  • צור קשר
  • פרסם אצלנו
  • תנאי שימוש ומדיניות הפרטיות
Hosted on box.co.il
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס