7boom Logo
Pets Logo
Extreme Logo
Health and Fitness Logo
Bizz Logo
Luxury Logo
Jobhunter Logo
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • ליווי משקיעים נדלן בארהב
  • מתנה ליולדת – טיפים לבחירת המתנה המושלמת
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
  • איך מקבלים החזרי מס?
  • הזדמנות האחרונה לנכס חדש ואיכותי ברמת השרון
  • נדל״ן למשפחות בתל אביב
  • כולם מדברים על זה שהמשקיעים חוזרים לשוק הנדל"ן, אבל מה זה אומר בכלל?
  • מחירי הנדל"ן הולכים לצנוח בעקבות הקורונה? בטוחים?
  • רוטשטיין בפרדסיה – לחיות כמו שחלמתם
  • קנאביס רפואי להקלת מחלות מעי דלקתיות
  • צמחים המסייעים בתהליך ההרזיה
  • איך להיפטר משומן בטני
  • מה למדנו מהקורונה | עיצוב הבית בעידן פוסט קורונה
  • קורונה ועודף משקל
  • פתרונות חכמים לאחסון ספרים
  • חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)
  • אירוויזיון 2020
  • יתרונות הקורונה
  • אולימפיאדה 2020
  • מסכה נגד קורונה
  • כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני
  • איך להימנע מקורונה
  • דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)
  • "בשיטת הליסינג לוקחים את הוצאות השכירות – והופכים אותן להשקעה בעסק"
  • שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים
  • מה זה מושע
  • בלונד. כל מה שצריך לדעת
  • דג אוסקר 7 עובדות מעניינות על אחד הדגים הפופולריים ביותר באקווריום!
  • חלומות צוקי השמורה
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
ראשי » שווה לדעת » החלה עונת המכירות: האביב הוא לגמרי העונה החמה של מכירת הדירות בת"א. הנה תראו

החלה עונת המכירות: האביב הוא לגמרי העונה החמה של מכירת הדירות בת"א. הנה תראו

3,710
מערכת 7BOOM מרץ 26, 2019

בכל שנה, סביב פסח – פינת סוף שנת הלימודים – מתחילה התעוררות ניכרת של מכירת דירות. כן בחירות לא בחירות – לתל אביבים זה לא באמת משנה כך שגם השנה עולם כמנהגו נוהג כאן בעיר.

אבל בכל זאת, כדי לא לדבר באוויר יצאנו לבדוק את השטח. החברים מאייקורט – משרד תיווך תל אביבי במיוחד – שיתפו אותנו בכמה עסקאות שנסגרו לאחרונה. החלטנו להציג לכם אותן כאן, כדי שאם את מתלבטים אם זה הזמן הנכון להוציא את הדירה שלכם למכירה ולהתקדם לבאה – תוכלו לבחון את העניין לעומק. אין בעד מה 🙂

רחוב טבריה (באזור בוגרשוב)

דירת 4 חדרים (כ-100 מ"ר), משופצת אדריכלית, עם מפרט טכני High End ו-2 יחידות מאסטר מפנקות.  ללא מעלית/חניה, תפורה לתושבי חוץ. נמכרה ב-5.3 מיליון ₪ .

דיזינגוף, זכויות בניה ל-13 יחידות דיור

בבניין בן 3 קומות נמכרו על ידי אייקורט זכויות הבניה במחיר של 15.4 מיליון ₪. נכון להיום, מתוכננות 13 יחידות דיור בנות 2-3 חדרים ודירת פנטהאוז. כשיחל השיווק, מבטיחים באייקורט, יזמינו אתכם להגיע הביתה.. 

גונן, גבעתיים

פרויקט תמ"א 38 שנמכרו בו כבר 2 דירות בנות 4 חדרים + מרפסת שמש + מעלית + חנייה (3.235 מיליון ₪ ו-3.277 מיליון ₪). נותרו עוד 3 דירות ופנטהאוז, ובאייקורט מעריכים שעד הקיץ כולן תימכרנה.

גורדון 20

דירת אופי תל אביבית במיקום סופר מרכזי. הדירה בת כ-100 מטרים (+מרפסת שמש), זקוקה לשיפוץ, בבניין ללא מעלית וללא חניה. הוצעה למכירה ב-4.090 מיליון ₪, נמכרה ע"י צוות אייקורט כעבור חודשיים ב-3.985 מיליון ₪. הדירה אמנם הייתה בשוק לא מעט, אך תומחרה גבוה מדי. כאשר המחיר המבוקש היה נכון ועמד על 4.100 מיליון ₪, הדירה נמכרה כעבור חודשיים ב-3.980 מיליון ₪. כן, הכל עניין של תמחור נכון.

עמנואל הרומי

דירה בת 96 מטר בקומה 1/3 בבניין עם מעלית. דירת 3 חדרים במקור, ששופצה והוסבה לדירת 2 חדרים, המתאימה לקהל יעד ייחודי. לאור מאמצי השיווק של אייקורט נמכרה לזוג בוגר שרצה מאד לחזור לצפון הישן של ת"א. פורסמה: 3.790 מיליון ₪, נמכרה: 3.650 מיליון ₪.

99 יום

לפי אייקורט, זהו טווח הזמן בו אפשר לסגור עסקת נדל"ן בת"א, במידה ומתקיימים התנאים הבאים:

  1. נכס משוחרר הנדסית ומשפטית – כזה שאין לו חריגות בניה, ושהרישום המשפטי שלו תקין.
  2. זמינות – נכס צריך לקבל את כל ההזדמנויות שאפשר
  3. כמות ומשך במאמצי שיווק – בהמשך לנ"ל, נכס שלא יפרסמו כראוי איש לא יידע על קיומו.
  4. מחיר ריאלי – אם המחיר לא ריאלי גם עשרה קוסמים לא יצליחו להביא את הקונה המתאים, וזה בדיוק תפקידו של המתווך: לדאוג לכם לעסקה טובה.

מחפשים איך למכור דירה בתל אביב? השאירו פרטים ונדאג לכם

« פוסט קודם
פוסט הבא »
קרא עוד
כבר לא רצים למיון, קופצים למוקד
שווה לדעת

כבר לא רצים למיון, קופצים למוקד

בזמן שישבתם: הדרך הטבעית הטובה ביותר לשרוף קלוריות

בזמן שישבתם: הדרך הטבעית הטובה ביותר לשרוף קלוריות

7 דרכים לחסוך בגדול כסף קטן

7 דרכים לחסוך בגדול כסף קטן

המשפטים הכי טובים שנכתבו בשירים

המשפטים הכי טובים שנכתבו בשירים

איך נכון לסדר ארון? סרטון סידור הארון ששבר את שיאי הצפייה

איך נכון לסדר ארון? סרטון סידור הארון ששבר את שיאי הצפייה

כתבות נוספות
  • ליווי משקיעים נדלן בארהב
  • מתנה ליולדת – טיפים לבחירת המתנה המושלמת
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
הכי פופולארי
כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני
פגשנו לקפה

כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני

שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים

שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים

עזבו אתכם מבגדים חדשים לאביב. לכו על פינוקים לגינה

עזבו אתכם מבגדים חדשים לאביב. לכו על פינוקים לגינה

חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)

חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)

דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)

דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)

מי ומה

כשהבנו מה הכי מתחשק לנו לקרוא הקמנו את 7boom.
רצינו מגזין אינטרנט שמטפל בנושאים שמעניינים (כמעט) את כולם, שכתוב מגניב – אבל לא מידי, ושיהיה חכם וקולע – אבל בול.
אספנו כותבים וכותבות שיודעים את הדרך להעביר מידע, דעות או נקודות למחשבה, והנה אנחנו באוויר.

קרא עוד...

חפשו אותנו
  • Facebook
כללי
  • צור קשר
  • פרסם אצלנו
  • תנאי שימוש ומדיניות הפרטיות
Hosted on thost.co.il
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס