7boom Logo
Pets Logo
Extreme Logo
Health and Fitness Logo
Bizz Logo
Luxury Logo
Jobhunter Logo
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • ליווי משקיעים נדלן בארהב
  • מתנה ליולדת – טיפים לבחירת המתנה המושלמת
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
  • איך מקבלים החזרי מס?
  • הזדמנות האחרונה לנכס חדש ואיכותי ברמת השרון
  • נדל״ן למשפחות בתל אביב
  • כולם מדברים על זה שהמשקיעים חוזרים לשוק הנדל"ן, אבל מה זה אומר בכלל?
  • מחירי הנדל"ן הולכים לצנוח בעקבות הקורונה? בטוחים?
  • רוטשטיין בפרדסיה – לחיות כמו שחלמתם
  • קנאביס רפואי להקלת מחלות מעי דלקתיות
  • צמחים המסייעים בתהליך ההרזיה
  • איך להיפטר משומן בטני
  • מה למדנו מהקורונה | עיצוב הבית בעידן פוסט קורונה
  • קורונה ועודף משקל
  • פתרונות חכמים לאחסון ספרים
  • חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)
  • אירוויזיון 2020
  • יתרונות הקורונה
  • אולימפיאדה 2020
  • מסכה נגד קורונה
  • כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני
  • איך להימנע מקורונה
  • דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)
  • "בשיטת הליסינג לוקחים את הוצאות השכירות – והופכים אותן להשקעה בעסק"
  • שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים
  • מה זה מושע
  • בלונד. כל מה שצריך לדעת
  • דג אוסקר 7 עובדות מעניינות על אחד הדגים הפופולריים ביותר באקווריום!
  • חלומות צוקי השמורה
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
ראשי » פגשנו לקפה » חשוב שאנשים ינצלו את הגל הנוכחי כדי למכור את הנכס שלהם במחירים טובים

חשוב שאנשים ינצלו את הגל הנוכחי כדי למכור את הנכס שלהם במחירים טובים

7,127
מערכת 7BOOM ינואר 27, 2019

אני יוצאת מעוד פגישה עם אבי ויוסי אייקורט ושוב מתבאסת שיש דברים שקשה-עד-בלתי-אפשרי להעביר בכתיבה. כמו שאת הריח באולפן של תכנית בישול טובה אי אפשר לשדר לצופים בבית, כך גם את הוייב שמתלווה לשניים האלה. לא מגזימה.
הם מתווכים, אבל מזן אחר.. בלי לפגוע באף אחד, כן? הם חמים, מצחיקים, חדים ובעיקר: יצאתי מהפגישה ואמרתי לעצמי שאם תהיה לי דירה למכור, זה יהיה איתם. בטח איתם.
אבל מלבד להיזכר בכמה הם אחלה, הייתה סיבה טובה לפגישה: ההכרה ששוק הדירות מתעורר (לא שבתל אביב הוא באמת ישן עמוק אי פעם), ולאייקורטים חשוב שאנשים ינצלו את הגל הנוכחי כדי למכור את הנכס שלהם ולהתקדם ליעד הבא בחיים. הרי זה מה שכולנו רוצים, לא?

רגע, איך אתם יודעים שהשוק מתעורר?
"קודם כל חשוב להגיד: זה ששוק הנדל"ן מתעורר לא אומר שהמחירים עולים! אלא שפשוט יש עסקאות. איך אנחנו יודעים? כי אנחנו ברומטר בשוק התל אביבי – בכל זאת, אייקורט הוא משרד שמוכר (כבר 20 שנה!) הרבה מאד דירות במרכז ת"א.
"אלה לא נבואות או ניתוחי שוק, זו המציאות היומיומית שלנו: משרד שעובד חזק גם עם קונים וגם עם מוכרים ויודע לשקף את השוק בזכות זה. יש פה צוות שנמצא בקשר הדוק עם מאגר עצום של קונים והנתונים חד משמעיים: אנשים רוצים לקנות דירות בתל אביב ואין מספיק מה לקנות".
אוקי, אז מתעורר. אבל למה לתת דווקא לכם את הנכס שלי?
"אם העובדה שיש לנו מאגר קונים עצום שמקבל שיחות יזומות כשיש נכס מעניין לא מספיקה – אז העובדה שכולם עוברים פה בסופו של דבר צריכה להספיק. בפועל, אחוזי ההצלחה של אייקורט במכירת דירות בבלעדיות גבוהים במיוחד, מה גם שרובן נמכרות בקירוב למחיר המבוקש. לתת לנו לשווק לך את הנכס אומר לא רק מודעה בלוח אינטרנטי כזה או אחר, אלא את כל קשת הצבעים של לוחות המודעות והפרסום. בעברית פשוטה: הרבה מאד מאמצי שיווק".
ובכל זאת, בואו נתמקד: במה אתם הכי טובים?
"בעבודה עם אנשים. ביכולת לבנות אמון, לזהות צרכים, להיות יסודיים.
ועכשיו לפרקטיקה: אנחנו אלופים בשוק היד שניה, החל מדירות מגורים ראשונות – 2-3 חדרים ללא מעלית וללא חניה, בטווחי מחירים של 2.5 – 3.5 מיליון ₪ ; וכלה בדירות למשפרי דיור, שמחירן שבין 3-7 מיליון ₪".

זו אכן המסה, אבל האמת היא שלאייקורט יש התמקצעות מיוחדת גם בשיווק מגורי יוקרה, וכן מחלקה עסקית שמתמחה בעבודה עם משקיעים בהשקעות מסוג בניינים בשלמות למטרות תשואה ו/או למטרות ייזום והשבחה. כולם עוברים כאן, אמרנו כבר? כי כשהמתווך אומר שיש לו "מאגר של אלף קונים פוטנציאליים לדירה שלך" (ואת/ה ממש לא בטוחים שזה ככה), באייקורט באמת מתכוונים לזה. התוצאה היא שבמחיר ריאלי וללא עכבות משפטיות, גם הנכס שלכם יימכר בתוך 90-120 יום.
או כמו שאומרים באייקורט: "אנחנו יכולים למכור לכם את הדירה באותה הקלות שמכרנו דירה גם לשכנים שלכם".

לקינוח, הנה גם כמה סיפורים על משפחות שהגיעו הביתה..

 

כדי להוסיף גם את הנכס שלכם למכירה באייקורט, השאירו לנו שם וטלפון. כבר חוזרים אליכם.

גונן 18 תל אביב – מדובר בפרויקט תמ"א 38 ברחוב גונן 18 (על גבול גבעתיים) שבמשך חודשים ארוכים משווקיו לא הצליחו לסגור עסקה. אייקורט לקחו את השיווק לידיהם לפני כחודשיים ומאז נמכרו כבר 2 דירות.

"כחלק ממאמצי השיווק יזמנו שיחות לכל מי שפנה אלינו בעבר בחיפוש אחרי דירה למשפחה בת"א והצענו את הדירות בגונן כחלופה מושלמת. הדירות שנמכרו הן בנות 4 חדרים ומחיר הסגירה היה 3.235 מיליון ₪ ו-3.277 מיליון ₪, כאשר דירה דומה בלב ת"א עולה 5-7 מיליון ₪ תלוי במיקום. בפרויקט זה נותרו 2 דירות בעלות מאפיינים דומים, דירת פנטהאוז ודירה בקומת קרקע, שהיא סוג של חטיף למשקיעים למטרות תשואה".

דיזינגוף – בפרויקט מיוחד אחר בדיזינגוף: בבניין קיים בן 3 קומות שעתיד לעבור התחדשות עירונית נמכרו על ידי האחים אייקורט זכויות הבניה המוקנות במסגרת תמ"א 38 ליזם במחיר של 15.400 מיליון ₪. נכון להיום בתכנון בנייה של 13 יחידות דיור בנות 2-3 חדרים ודירת פנטהאוז. כשיחל השיווק, מבטיחים באייקורט, יזמינו אתכם להגיע הביתה.

רחוב טבריה (ממש ליד בוגרשוב) – דירת 4 חדרים המתפרשים על פני 100 מ"ר, משופצת אדריכלית. עם מפרט טכני high end ושתי יחידות מאסטר מפנקות. תפורה לתושבי חוץ, ללא מעלית ללא חניה, נמכרה ב-5.300 מיליון ₪.

עם רקורד מכירות כמו של אייקורט, היינו חייבים לבחור, כך שזו הייתה רק טעימה. ממליצים בחום: לכו לפגוש אותם, לשמוע עוד. כבר תבינו.

כדי להוסיף גם את הנכס שלכם למכירה באייקורט, השאירו לנו שם וטלפון. כבר חוזרים אליכם.

« פוסט קודם
פוסט הבא »
קרא עוד
מסחר עצמאי ב-7 צעדים
7 על

מסחר עצמאי ב-7 צעדים

איך להצטלם נכון באינסטגרם

איך להצטלם נכון באינסטגרם

עובדה: ברוב המקרים, אנשים מעדיפים לשוחח עם נציג שירות

עובדה: ברוב המקרים, אנשים מעדיפים לשוחח עם נציג שירות

כולם מדברים על זה שהמשקיעים חוזרים לשוק הנדל"ן, אבל מה זה אומר בכלל?

כולם מדברים על זה שהמשקיעים חוזרים לשוק הנדל"ן, אבל מה זה אומר בכלל?

לא תאמיני מהו אחד התחביבים שהכי כדאי להפוך למקצוע: איפור מקצועי

לא תאמיני מהו אחד התחביבים שהכי כדאי להפוך למקצוע: איפור מקצועי

כתבות נוספות
  • ליווי משקיעים נדלן בארהב
  • מתנה ליולדת – טיפים לבחירת המתנה המושלמת
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
הכי פופולארי
כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני
פגשנו לקפה

כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני

שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים

שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים

עזבו אתכם מבגדים חדשים לאביב. לכו על פינוקים לגינה

עזבו אתכם מבגדים חדשים לאביב. לכו על פינוקים לגינה

חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)

חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)

דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)

דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)

מי ומה

כשהבנו מה הכי מתחשק לנו לקרוא הקמנו את 7boom.
רצינו מגזין אינטרנט שמטפל בנושאים שמעניינים (כמעט) את כולם, שכתוב מגניב – אבל לא מידי, ושיהיה חכם וקולע – אבל בול.
אספנו כותבים וכותבות שיודעים את הדרך להעביר מידע, דעות או נקודות למחשבה, והנה אנחנו באוויר.

קרא עוד...

חפשו אותנו
  • Facebook
כללי
  • צור קשר
  • פרסם אצלנו
  • תנאי שימוש ומדיניות הפרטיות
Hosted on thost.co.il
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס