7boom Logo
Pets Logo
Extreme Logo
Health and Fitness Logo
Bizz Logo
Luxury Logo
Jobhunter Logo
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • ליווי משקיעים נדלן בארהב
  • מתנה ליולדת – טיפים לבחירת המתנה המושלמת
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
  • איך מקבלים החזרי מס?
  • הזדמנות האחרונה לנכס חדש ואיכותי ברמת השרון
  • נדל״ן למשפחות בתל אביב
  • כולם מדברים על זה שהמשקיעים חוזרים לשוק הנדל"ן, אבל מה זה אומר בכלל?
  • מחירי הנדל"ן הולכים לצנוח בעקבות הקורונה? בטוחים?
  • רוטשטיין בפרדסיה – לחיות כמו שחלמתם
  • קנאביס רפואי להקלת מחלות מעי דלקתיות
  • צמחים המסייעים בתהליך ההרזיה
  • איך להיפטר משומן בטני
  • מה למדנו מהקורונה | עיצוב הבית בעידן פוסט קורונה
  • קורונה ועודף משקל
  • פתרונות חכמים לאחסון ספרים
  • חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)
  • אירוויזיון 2020
  • יתרונות הקורונה
  • אולימפיאדה 2020
  • מסכה נגד קורונה
  • כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני
  • איך להימנע מקורונה
  • דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)
  • "בשיטת הליסינג לוקחים את הוצאות השכירות – והופכים אותן להשקעה בעסק"
  • שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים
  • מה זה מושע
  • בלונד. כל מה שצריך לדעת
  • דג אוסקר 7 עובדות מעניינות על אחד הדגים הפופולריים ביותר באקווריום!
  • חלומות צוקי השמורה
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
ראשי » 7 על » נדמה לכם שכל אחד יכול למכור את הדירה שלכם?

נדמה לכם שכל אחד יכול למכור את הדירה שלכם?

3,719
שני הראל ינואר 9, 2018

חושבים שכל מה שמתווך עושה זה להראות אותה? תחשבו שוב. המתווך הוא השדכן בין הקונים והמוכרים. אבל איך בוחרים שדכן? הנה

1. מוכרים או קונים? זו השאלה – זה די פשוט: אם כל צד יטופל במקצועיות, השידוך ייצא מוצלח יותר. כי מתווך שמחפש עבורכם נכס לקנייה יידע לשאול את השאלות הנכונות, לכוון, להבין את הדרישות והיכולות ולתרגם אותן לבית, כולל איך נכון לממן את השמחה. באופן דומה, מתווך שמוכר עבורכם את הבית נדרש להתמקצעות. הוא יידע, למשל, לטפל בהתנגדויות של קונים פוטנציאליים, לבחון את המצב המשפטי של הנכס וכיצד להשפיע על הקונה הנכון עבורכם.

2. כשיש קשרים לא צריך פרוטקציה – כמו בכל תחום, לוותק, להיכרות עם השוק ועם אנשי מקצוע בענף יש משמעות אדירה בסגירת העסקה. וכן, סוכנות תיווך מוצלחת היא מרכז גדול ומסועף של קשרים והיכרויות. שזה בדיוק מה שצריך.

סוכנות תיווך מוצלחת היא מרכז גדול ומסועף של קשרים והיכרויות

3. לא מה שחשבתם – הידעתם שבמקרים רבים זו בכלל לא פירמת תיווך אלא זיכיון של אדם עצמאי שפועל לבדו? ממש כך. ואז – האם יש לו יכולות פרסום? האם הוא ישקיע בפרסום? חשוב לבדוק. ממש חשוב לבדוק.

4. על המפה! – לכאורה, כל סוכן באשדוד יכול גם למכור נכס בתל אביב. אבל באותה מידה גם חבר טוב שלכם יכול לעשות את זה. עשו טובה ובחרו חברת תיווך שגבולות הגזרה שלה מוגדרים וברורים.

חברת תיווך שגבולות הגזרה שלה מוגדרים וברורים

5. תכל'ס, המתווך קם בבוקר ו.. מה?! – נדמה לכם שהובלה למכירה / קנייה של נכס הוא משהו שעושים על הדרך? תחשבו שוב. המתווך שתבחרו צריך לפרט בפניכם את דרך הפעולה בה הוא מתכוון לנקוט, וכדאי שתהיה סביבו מערכת תומכת של דרכי פעולה, כללים ותקנים. שאלו למשל, כל כמה זמן תקבלו דיווח או כמה התעניינו בנכס. אל תתביישו, זאת העבודה שלו.

6. הייתם עושים איתו את המרוץ למיליון? – בסוף זה הכל אנשים, אתם יודעים. כל עסקה בכל תחום, תיסגר טוב יותר אם נוצר חיבור טוב בין האנשים. אתם, כמוכרים או כקונים, צריכים להרגיש שאתם סומכים במאת האחוזים על המתווך שיושב מולכם. אחרת – עזבו.

חתימה על בלעדיות מצדכם, דורשת תמורה הולמת ומלאה מצידו

7. אם לא ביקשו בלעדיות – תתחילו לחשוד – נעשה לכם את זה קל: מתווך שלא רוצה מכם בלעדיות, לא מתכוון כנראה להשקיע בנכס שלכם יותר מידי. זאת אומרת אם ילך לו, אז יופי ואם לא, אז לא. חתימה על בלעדיות, לעומת זאת, דורשת תמורה הולמת ומלאה מצידו שעיקרה התחייבות לעסקה שתצא לפועל לשביעות רצונכם.

ותודה גדולה ליוסי אייקורט ששיתף את הטיפים המקצועיים שלו. לגזור ולשמור עד שתצטרכו למכור או לקנות.

מחפשים דירה לקנות בתל אביב? יש לכם אחת למכור?

השאירו טלפון ונדאג שיחזרו אליכם >>

מחפשים כרטיס כניסה לענף הנדל"ן? אם יש לכם רישיון תיווך אתם בדרך הנכונה יצאנו לסיבוב נדל"ן תל אביבי עם צמד מתווכים מקצוען וחזרנו עם תובנות מעניינות. מחפשים לקנות או למכור? שווה לקרוא איך קובעים מחיר ריאלי של נכס בתל אביב? אחרי יום בסוכנות תיווך יש לנו תשובות גם לזה מרוויחים מצוין וזה כרטיס כניסה לעולם הנדל"ן עזבו אתכם מבגדים חדשים לאביב. לכו על פינוקים לגינה
« פוסט קודם
פוסט הבא »
קרא עוד
עוד עומדים הא? אנחנו כבר לא. מצאנו פתרון לפקקים וגם סיבות מעולות לבחור בו
7 על

עוד עומדים הא? אנחנו כבר לא. מצאנו פתרון לפקקים וגם סיבות מעולות לבחור בו

מה יותר שווה ללמוד: עיצוב גרפי או עיצוב אתרי אינטרנט? בעצם, למה לא את שניהם…?

מה יותר שווה ללמוד: עיצוב גרפי או עיצוב אתרי אינטרנט? בעצם, למה לא את שניהם…?

לבן על לבן

לבן על לבן

בזמן שישבתם: הדרך הטבעית הטובה ביותר לשרוף קלוריות

בזמן שישבתם: הדרך הטבעית הטובה ביותר לשרוף קלוריות

דיכאון חורף

דיכאון חורף

כתבות נוספות
  • ליווי משקיעים נדלן בארהב
  • מתנה ליולדת – טיפים לבחירת המתנה המושלמת
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
הכי פופולארי
כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני
פגשנו לקפה

כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני

שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים

שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים

עזבו אתכם מבגדים חדשים לאביב. לכו על פינוקים לגינה

עזבו אתכם מבגדים חדשים לאביב. לכו על פינוקים לגינה

חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)

חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)

דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)

דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)

מי ומה

כשהבנו מה הכי מתחשק לנו לקרוא הקמנו את 7boom.
רצינו מגזין אינטרנט שמטפל בנושאים שמעניינים (כמעט) את כולם, שכתוב מגניב – אבל לא מידי, ושיהיה חכם וקולע – אבל בול.
אספנו כותבים וכותבות שיודעים את הדרך להעביר מידע, דעות או נקודות למחשבה, והנה אנחנו באוויר.

קרא עוד...

חפשו אותנו
  • Facebook
כללי
  • צור קשר
  • פרסם אצלנו
  • תנאי שימוש ומדיניות הפרטיות
Hosted on thost.co.il
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס