• דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
  • איך מקבלים החזרי מס?
  • הזדמנות האחרונה לנכס חדש ואיכותי ברמת השרון
  • נדל״ן למשפחות בתל אביב
  • כולם מדברים על זה שהמשקיעים חוזרים לשוק הנדל"ן, אבל מה זה אומר בכלל?
  • מחירי הנדל"ן הולכים לצנוח בעקבות הקורונה? בטוחים?
  • רוטשטיין בפרדסיה – לחיות כמו שחלמתם
  • קנאביס רפואי להקלת מחלות מעי דלקתיות
  • צמחים המסייעים בתהליך ההרזיה
  • איך להיפטר משומן בטני
  • מה למדנו מהקורונה | עיצוב הבית בעידן פוסט קורונה
  • קורונה ועודף משקל
  • פתרונות חכמים לאחסון ספרים
  • חיזוק מערכת החיסון (להתמודדות עם קורונה אבל בהחלט לא רק)
  • אירוויזיון 2020
  • יתרונות הקורונה
  • אולימפיאדה 2020
  • מסכה נגד קורונה
  • כך התחלתי להשקיע בנדל"ן בארה"ב: שיחה עם יזם הנדל"ן ניר בבג'ני
  • איך להימנע מקורונה
  • דלתות פנים עם המלצות (והתקנה חינם!)
  • "בשיטת הליסינג לוקחים את הוצאות השכירות – והופכים אותן להשקעה בעסק"
  • שיטת הליסינג למשרדים: איך זה עובד ולמי זה מתאים
  • מה זה מושע
  • בלונד. כל מה שצריך לדעת
  • דג אוסקר 7 עובדות מעניינות על אחד הדגים הפופולריים ביותר באקווריום!
  • חלומות צוקי השמורה
  • טיפים לשמירת הרכב בחורף
  • דיכאון חורף
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
  • דף הבית
    • אודותינו
    • צור קשר
    • פרסם אצלנו
  • 7 על
  • חיפשנו ומצאנו
  • שווה לדעת
  • פגשנו לקפה
  • הכי טובים
  • בומרנג
ראשי » 7 על » מרוויחים מצוין וזה כרטיס כניסה לעולם הנדל"ן

מרוויחים מצוין וזה כרטיס כניסה לעולם הנדל"ן

972
מערכת 7BOOM אפריל 23, 2018

תיווך נדל"ן הוא מקצוע מבוקש, שאפשר לעשות בו יופי של כסף והוא יכול להתאים להרבה אנשים. האמנם? הנה 7 מיתוסים ששווה לבדוק בנושא

1. אפשר לעבוד לבד

לא נכון. או לפחות לא מדויק. אם מתחשק לכם לעשות "טיול" קצר בעולם הנדל"ן ולמכור דירה פעם בכמה חודשים – אז אוקי. אפשר לעבוד לבד.

אבל אם אתם מתכוונים שהתיווך יהפוך למקצוע רציני ומכניס, ואם אין לכם יכולת להיות 4 אנשים בעת ועונה אחת כדאי שתחשבו שוב על עניין ה'לבד'. כי בזמן שאתם עסוקים במכירת דירה, למשל, מי ידאג להביא נכסים חדשים? הרי כדי להסתער על מכירה עם כל הלב, צריך שקט. וכך גם כדי לעשות כל פעולה אחרת הקשורה לרצף הנדרש כמו גיוס נכסים, פרסום ושיווק וכן הלאה. בשורה התחתונה תיווך כמקור פרנסה עיקרי ומשמעותי צריך לשמור על קצב, ובשביל זה צריך מערכת שיודעת לספק מעטפת מלאה. לבד לרוב לא מספיק.

2. כל אחד יכול

לא נכון. אלא אם אתם מיחידי הסגולה שמסוגלים לריבוי משימות הדורשות כל אחת התמחות ייעודית או לפחות כישרון. ניהול זמנים מדויק, יצירת קשרים, משמעת עצמית גבוהה – אלו רק חלק מהתכונות הנדרשות למתווך. אם התמזל מזלכם וניחנתם בהן – צאו לדרך וקבלו את ברכתנו. אם לא, אתם לא לבד. רובנו לא מסוגלים להצטיין בכל הנ"ל ולכן אנחנו בוחרים במסגרת מתאימה שתעזור לנו להוציא את מה שאנחנו באמת מוכשרים לו.

ניהול זמנים מדויק, יצירת קשרים, משמעת עצמית גבוהה – אלו רק חלק מהתכונות הנדרשות למתווך

 

3. כל אישיות מתאימה לעבוד בתיווך

לא נכון. אם אין לכם אורך רוח וסבלנות, אם אתם לא בנויים לריצות ארוכות, לחיזור, לרומנים ממושכים ; אם אתם לא יודעים מתי לשתוק, לעומת מתי דווקא לדבר ; אם זריזות מחשבה וזיכרון טוב (אבל ממש טוב) לא נמצאים בסל הכישורים שלכם  – לא בטוח שתיווך הוא העניין בשבילכם.

מתרגשים מנדל"ן? מבינים באנשים? יכול להיות שהמקצוע שלכם הוא תיווך.

באייקורט רוצים שגם אתם תעשו כסף מתיווך נדל"ן. בואו ניפגש

4. צריך לאהוב בתים, להתעניין בנדל"ן

נכון מאד. לכאורה, ה"מוצר" הוא כמו כל מוצר, אבל רק לכאורה. משום שבפועל זו דירה שעומדת להיות בית של מישהו. המשמעות היא שבכל פעם שאתם מחפשים דירה ללקוח רצוי שתרגישו כאילו החבר הכי טוב שלכם שלח אתכם לקנות לו דירה. לשם כך, צריך להרגיש ולהבין מהם הצרכים, ההעדפות ונקודות התורפה.

נכון, קשה מאד להבין מה משפיע על אנשים לקבל החלטה לגבי ביתם, אבל זה בדיוק מה שצריך, ואם הבנתם, הדרך למערכת יחסים של אמון ומשם למכירה – קצרה.

5. זו עבודה קלה: אפשר למכור 3 נכסים בשנה ומזה להתפרנס

ממש לא נכון. ואם אלה השאיפות שלכם אז עזבו, לא בשבילכם.

נעשה לכם את זה פשוט: כמות הנכסים שסוכן ימכור תלויה, כמו לרוב, במשחק המספרים הגדולים, כלומר ככל שתציגו יותר נכסים ככה ייווצרו יותר עסקאות. מתווך שמוכר דירה ברבעון ועובד מהבית בלי בלעדיות לא יכול להבטיח לעצמו קצב מכירה שיצליח לפרנס אותו.

מה זה לפרנס? מתווך טוב יכול להגיע למחזור עמלות של כחצי מיליון ₪ בשנה. שנחזור על זה?

מתווך טוב יכול להגיע למחזור עמלות של כחצי מיליון ₪ בשנה.

6. זה שוק קשה עם הרבה עליות וירידות

לא נכון. כלומר לא מדויק. נכון שיש תקופות קיצוניות של שפל או של גאות, אבל לרוב מדובר בשוק עם תנודות כמו כל שוק אחר, וכמו בתחומים אחרים – אם יש לכם סחורה מצוינת – אין סיבה שלא תמכרו.

מעבר לכך, יש משפט מוצלח שמתאר את העבודה בתחום: 'כשהגלים מתחזקים – מתגלים החזקים'. ובמילים אחרות, מתווך טוב שעובד במערכת משומנת ומנוסה ילמד איך להתארגן נכון ואפילו לצלוח תקופות פחות מוצלחות. אבל אם – לעומת זאת – לא עובדים עם תכנית סדורה, אם אין מערכת תומכת או כשלא ברור מה עושים מחר בבוקר, הסיפור הופך מורכב יותר. לא שאינו אפשרי, אבל בהחלט מורכב יותר.

7. תיווך הוא מקצוע שמתאים יותר לגברים

ממש לא נכון. להיפך, למעשה. אנשי מקצוע ותיקים בתחום טוענים שדווקא נשים, שניחנו באינטליגנציה רגשית גבוהה, זיכרון טוב, יכולת להכיל, סבלנות ויכולת גבוהה לעבודה יסודית  – הופכות מתווכות מוצלחות מאד. ועוד משהו: נשים, כך מסתמן, נתפסות כאמינות יותר.

מתרגשים מנדל"ן? מבינים באנשים? יכול להיות שהמקצוע שלכם הוא תיווך.

באייקורט רוצים שגם אתם תעשו כסף מתיווך נדל"ן. בואו ניפגש

יצאנו לסיבוב נדל"ן תל אביבי עם צמד מתווכים מקצוען וחזרנו עם תובנות מעניינות. מחפשים לקנות או למכור? שווה לקרוא מחפשים כרטיס כניסה לענף הנדל"ן? אם יש לכם רישיון תיווך אתם בדרך הנכונה איך קובעים מחיר ריאלי של נכס בתל אביב? אחרי יום בסוכנות תיווך יש לנו תשובות גם לזה נדמה לכם שכל אחד יכול למכור את הדירה שלכם? יש לכם 200 אלף ₪ אבל אין לכם דירה? בואו לשמוע איך תהיה לכם
« פוסט קודם
פוסט הבא »
קרא עוד
תרגילים שחברות הסלולר אוהבות – ואתם? פחות
שווה לדעת

תרגילים שחברות הסלולר אוהבות – ואתם? פחות

לוקח את כולם: הווינר שמארגן לכם קיץ נקי מחרקים

לוקח את כולם: הווינר שמארגן לכם קיץ נקי מחרקים

60 שניות על פרסום מבוסס תוכן (או איך עובד תוכן ולמה אתם חייבים אותו)

60 שניות על פרסום מבוסס תוכן (או איך עובד תוכן ולמה אתם חייבים אותו)

מה זה מושע

מה זה מושע

בואו נדבר על התחדשות עירונית בתל אביב (ונחלום על הדירה האולטימטיבית)

בואו נדבר על התחדשות עירונית בתל אביב (ונחלום על הדירה האולטימטיבית)

כתבות נוספות
  • פרויקט EMBASSY פארק המדע החדש – בואו להיות שכנים של חברת צרפתי צבי ובניו ותיהנו מאחד ממתחמי המשרדים המובילים במרכז
  • מדוע הישראלים מחליטים לעבור קופת חולים ולמה מכבי היא הקופה המועדפת על רבים מהם? יצאנו לבדוק:
  • אבטחה היא מקצוע. כאן לומדים אותו מהטובים ביותר
  • איך מקבלים החזרי מס?
  • הזדמנות האחרונה לנכס חדש ואיכותי ברמת השרון
הכי פופולארי
מיואשים מההתקרחות? עייפים מהבטחות? כדאי שתדעו שיש פתרון שמסתמן כדבר הכי אמיתי שמצאנו בתחום
פגשנו לקפה

מיואשים מההתקרחות? עייפים מהבטחות? כדאי שתדעו שיש פתרון שמסתמן כדבר הכי אמיתי שמצאנו בתחום

טיול של טבע ואנשים, באינספור צבעים

טיול של טבע ואנשים, באינספור צבעים

איך להצטלם נכון באינסטגרם

איך להצטלם נכון באינסטגרם

"בשיטת הליסינג לוקחים את הוצאות השכירות – והופכים אותן להשקעה בעסק"

"בשיטת הליסינג לוקחים את הוצאות השכירות – והופכים אותן להשקעה בעסק"

יתרונות הקורונה

יתרונות הקורונה

מי ומה

כשהבנו מה הכי מתחשק לנו לקרוא הקמנו את 7boom.
רצינו מגזין אינטרנט שמטפל בנושאים שמעניינים (כמעט) את כולם, שכתוב מגניב – אבל לא מידי, ושיהיה חכם וקולע – אבל בול.
אספנו כותבים וכותבות שיודעים את הדרך להעביר מידע, דעות או נקודות למחשבה, והנה אנחנו באוויר.

קרא עוד...

חפשו אותנו
  • Facebook
כללי
  • צור קשר
  • פרסם אצלנו
  • תנאי שימוש ומדיניות הפרטיות
Hosted on thost.co.il
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס