מה שקורה בעכו. כולל ים, אנשים ומגדלים

אנחנו אוהבים לראות אצלנו ערים צומחות, במיוחד כאלה שיש בהן קסם, היסטוריה וכל כך הרבה צבעים וטעמים כמו בעכו. הנה 7 דברים ששווה לדעת עליה

1. 7 ק"מ של כחול והיסטוריה – חוף ימה של עכו מתפרש על פני 7 ק"מ. יש 3 חופי רחצה, נמל עתיק, מפרץ טבעי מהיפים בארץ, חומה, דייגים וטיילת מהיפות שיש לנו.

העיר העתיקה של עכו הוכרזה זה מכבר על ידי אונסקו כעיר מורשת עולמית, בין השאר כי זוהי העיר הצלבנית הגדולה בעולם שנשתמרה בשלמותה. לימים הסתבר שהכרזה זו תרמה לעליית קרנה של העיר בצורה משמעותית (לפחות על פי מחירי הנדל"ן בה). ואם כל זה לא מספיק, הרי שעכו נמצאת על פרשת דרכים – מאז העת העתיקה, דרך כיבושי נפוליאון ועד ימינו. משום כך הפכה עכו לנקודת מפגש משמעותית בין כבישים ומסילות – ולכן גם אטרקטיבית למגורים.

2. עדיפות לאומית – עכו נחשבת לעיר עם עדיפות לאומית א' בכל התחומים. הווה אומר: תושביה נהנים מהנחה של 13 אחוז במס הכנסה, מערכת החינוך שלה היא מהטובות באזור, פסטיבל עכו לתיאטרון אחר הוא היחיד מסוגו בארץ ומושך אליו בכל שנה אלפי אנשים.

תקציב עיריית עכו כמעט הכפיל את עצמו בשנים האחרונות, עובדה שהביאה לתנופת הפיתוח המרשימה בעיר מהיבטים של תעשייה, תיירות, חינוך, תרבות ונדל"ן.  ומה קורה כשיש פיתוח? נכון. המשקיעים מגיעים (כשליש מהמרכז!), איתם מגיעה עליית מחירי הדירות ועוד היד נטויה, כמו שאומרים.

3. האנשים של עכו – עכו היא עיר מעורבת (2/3 יהודים ושליש ערבים), וזה חלק בלתי נפרד מיופייה המיוחד. הנה תראו איזה יופי: כ-10 תנועות נוער פועלות בעכו, החל בצופי ים, דרך בני עקיבא וכלה בתנועת הצופים המוסלמים. ואכן תושבי עכו – נשארים בעכו, מתברר. וזה מסביר את הפיתוח העירוני שלה בשנים האחרונות: מרכז מסחרי, קניון (עזריאלי! אם אתם מבינים למה אנחנו מתכוונים), אצטדיון כדורגל, מרכז לגיל הרך, ישיבת הסדר, פארקים ציבוריים, פארק ספורט אתגרי, מרכז טניס ועוד.

4. עסקים, תיירים ועוד – ב-3 השנים האחרונות עברו לעכו 41 מפעלים, וכעת מונה אזור התעשייה הדרומי של העיר כ-119 מפעלי הייטק, לווטק, מסחר, שירותים ועוד. תיירים אוהבים את עכו, ואכן בשנים האחרונות נפתחו בה מלונות בוטיק חדשים, בתי הארחה, בתי מלון, צימרים, גנים ומוזיאונים. ועוד לא אמרנו כלום על הגנים הבהאים, המרינה המחודשת, המצודה, החמאם

5. נדל"ן ותשואה – מחקרי שוק שונים קובעים כי עכו, לצד ערים נוספות במטרופולין חיפה, היא אחת המשתלמות ביותר להשקעה בנדל"ן. אמנם באופן כללי ערים מרוחקות יותר מתל אביב הפכו עם הזמן לנושאות תשואה נאה בהחלט, אבל בולטות במיוחד ערים שנמצאות על צירים מרכזיים עם חיבור תשתית תחבורתית למרכז.

6. עכו, עוד קצת קדימה – לאחרונה ממש אושרה תכנית המתאר לעכו על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון. המשמעות היא הכפלת מספר התושבים בשנים הקרובות, תוספת של למעלה ממיליון מ"ר לשטחי תעסוקה, תיירות ועוד.

כמתבקש בימינו, מתוכנן גם מערך חדש של שבילי הליכה, טיילת ושבילי אופניים המשתלבים ברצועת החוף.

7. אפילו מגדלי היוקרה כבר כאן – אומרים שאחד הסימנים המובהקים (גם אם הבלתי כתובים) להתפתחותה של עיר הוא מגדלי יוקרה. והנה, גם אותם מצאנו. מדובר במגדלי אפגד, אחד הפרויקטים המרשימים בעכו, המציב סטנדרטים חדשים בתחום איכות החיים בעיר. מסתבר שכבר כעת יש יזמים המזהים את הביקוש הצפוי לסוג מגורים כזה. כן, בדיוק כמו שרואים בערים מובילות בארץ ובעולם: עם לובי מפואר, תכנון מוקפד, פנטהאוזים ונוף לים. לא בדקנו אבל טוענים שמתוך 280 דירות בפרויקט, נמכרו כבר 200. וכעת, המחירים עוד לא נורא גבוהים (כ- 1.2 מיליון ₪).